ACTE2FINANCEMENT

Courtier en prêts immobiliers à Nantes

Emprunter en toute confiance, aux meilleures conditions

Expérience
Indépendance
100% Nantais

PHILOSOPHIE

Transparence et réactivité, 2 valeurs pivots

Nous collaborerons ensemble à concrétiser votre projet auquel nous apporterons toute l’attention nécessaire.

CLARTÉ & VISIBILITÉ

Nous vous décrivons notre méthode de travail dès notre premier rendez-vous
Les solutions retenues sont toujours motivées
Le marché des prêts et crédits vous est accessible et clairement affiché
Nos honoraires s’élèvent à 1% du montant emprunté, plafonnés à 1500€, annoncés dès notre premier entretien
Notre discours est sans langue de bois.

DISPONIBILITÉ & RÉACTIVITÉ

Nous vous accompagnons dans votre parcours de financement, et surtout prenons le temps de vous rencontrer aussi souvent que vous le jugerez utile, à votre domicile ou dans nos locaux
Nous mettons un point d’honneur à être proactifs dans le suivi des dossiers
Nous faisons face aux problématiques éventuelles rapidement et vous apportons une solution justifiée et fiable

DÉMARCHE

Confiance, confidentialité et intégrité

Les prêts négociés par ACTE 2 concernent :

  • Acquisition dans l’ancien ou le neuf pour la résidence principale, locative, secondaire,
  • Acquisition neuf ou ancien pour de l’usage professionnel
  • Rachat de prêts immobiliers ( renégociation de taux)
  • Prêts professionnels

Bâtir un projet de financement immobilier ne se conçoit pas, selon nous, sans un accompagnement et une relation de proximité fondée sur la confiance, la confidentialité et l’intégrité.

3 rendez-vous d’échange jalonnent notre accompagnement.

R1

Ce premier échange est aussi un moment privilégié pour vous présenter l’approche particulière et personnelle de notre métier, de l’intérêt de faire appel aux services d’ACTE 2 FINANCEMENT.

Rendez-vous « Découverte »

Il nous permet de faire connaissance avec votre situation, de découvrir votre projet et
déterminer votre besoin de financement.

  • En amont du projet, avant d’avoir trouvé le bien :
    • Présentation du service de courtage en prêts immobiliers en terme d’avantages
    • Pré-étude incluant des simulations de financement
    • Détermination de votre budget, calcul de votre enveloppe d’achat
    • Etude de votre éligibilité à certains prêts
    • Vérification de la faisabilité pour valider la concrétisation de votre acquisition

  • Dès que le bien est trouvé, avant de signer le compromis
    • Détermination du plan de financement adéquat (durée, mensualités, apport, etc…)
    • Echange sur les différents éléments qui vont composer votre prêt immobilier (garantie, assurances, etc…)
    • Collecte des documents administratifs nécessaires pour instruire le dossier
    • Présentation et signature du mandat de recherche de capitaux.

R2

Rendez-vous de restitution

  • Présentation des résultats de nos démarches bancaires
  • Proposition de la ou des meilleures solutions de financement
  • Comparaison entre les offres et mise en avant des points forts et faibles de chacune d’entre elles

R3

Rendez-vous mise en relation banque

  • Validation de la proposition
  • Vérification des conditions financières
  • Récapitulation des différentes étapes jusqu’à la signature

Le banquier devient alors votre interlocuteur pour la mise en place administrative du dossier.

Nous effectuons le suivi et veillons au bon déroulement du dossier et intervenons auprès de la banque  si besoin.

L'ÉQUIPE

AURÉLIE TREMELET

AURÉLIE TREMELET

Dirigeante - Courtier

Fondatrice d’Acte2Financement
Expérience banque sur le marché des particuliers.

Tel : 06 84 49 88 73
Mail : a.tremelet@acte2-financement.com

ELODIE TIRCAZES

ELODIE TIRCAZES

Courtier

Certifiée intermédiaire en opérations de banque (IOBSP). Experience assurance sur le marché des particuliers.

Tel: 06 89 76 73 48
Mail : e.tircazes@acte2-financement.com

EMMANUELLE LARTILLEUX

EMMANUELLE LARTILLEUX

Courtier

Certifiée intermediaire en opérations de banque (IOBSP)
10 ans d’expérience en courtage de prêts immobiliers.

Tel : 07 72 00 27 30
Mail: e.lartilleux@acte2-financement.com

NOS OBJECTIFS

Vous éviter les démarches et diminuer votre coût global d'acquisition

VOUS AVEZ UN PROJET D’ACHAT?

VOUS AVEZ TROUVÉ LE BIEN?

VOUS AVEZ UN PROJET D’ACHAT?

  • QUEL EST LE MEILLEUR MOMENT POUR CONTACTER UN COURTIER ?

    Le plus tôt sera le mieux. Dès que vous êtes en phase de réflexion, nous nous rencontrons pour faire une pré-étude gratuite et sans engagement. Cela aura pour but de bien préparer la partie financière de votre projet immobilier.

    Pour optimiser l’efficacité de nos négociations, il est préférable de ne pas effectuer par vous-même, au préalable, de démarches bancaires.

  • VOUS AVEZ BESOIN DE CONNAITRE VOTRE CAPACITÉ DE FINANCEMENT ?

    Lors de notre première rencontre nous effectuerons des simulations de calcul d’enveloppe et déterminerons ensemble votre budget d’achat maximum, en tenant compte de votre situation personnelle et professionnelle. Cette étape est indispensable pour bien cibler vos recherches de biens.

  • VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LES PRETS DISPONIBLES ADAPTÉS À VOTRE SITUATION ?

    De par nos liens professionnels et privilégiés avec les banques locales, nous avons une visibilité sur la règlementation en vigueur et une lisibilité de l’offre globale, des produits financiers et des conditions préférentielles qui vous seront accordées.

  • VOUS CHERCHEZ UN SERVICE DE CONSEIL ET D’ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ ET EFFICACE ?

    Nous vous proposons de vous reposer sur notre expérience . Notre souhait : 1) être votre Interlocuteur unique et interface entre vous et les acteurs bancaires 2) vous apporter une vision précise et objective du marché pour construire ensemble votre plan de financement.

    L’objectif : votre sérénité !

VOUS AVEZ TROUVÉ LE BIEN?

  • A QUEL MOMENT NOUS CONTACTER ?

    L’idéal est de revenir vers nous au moment où vous vous positionnez sur un bien, c’est-à-dire lorsque vous faites une offre. Ceci permettra de gagner une peu de temps dans la préparation de votre dossier.
    Vous pouvez aussi nous contacter dès que le compromis est signé !

  • VOUS SOUHAITEZ MATRISER VOTRE BUDGET ?

    Nous nous engageons à vos côtés à déterminer, le plan de financement idéal ; en choisissant la mensualité sans rogner sur votre budget au quotidien, en équilibrant vos charges.

  • VOUS SOUHAITEZ OPTIMISER LE COUT GLOBAL D’ACQUISITION ?

    Nous saurons vous faire profiter des meilleures solutions et astuces pour optimiser le cout total de votre financement.

  • VOUS SOUHAITEZ CONFIER CES DEMARCHES FINANCIÈRES À UN PROFESSIONNEL SERIEUX ET EXPÉRIMENTÉ ?

    Nous serons ravis de vous aider, de vous accompagner autour de ce projet et nous ferons de notre mieux pour faire de vous un client satisfait et heureux !

TÉMOIGNAGES

PARRAINAGE

Un ami, un collège, quelqu’un de votre entourage vous parle de son futur projet immobilier.
Ayez le réflexe Acte2, recommandez-nous et nous vous offrirons 100€ en chèques cadeaux !

add alt text

CONTACT

ACTE2 FINANCEMENT
20 Quai Ernest Renaud
44100 NANTES

Aurélie TREMELET / 06 84 49 88 73 / a.tremelet@acte2-financement.com
Elodie TIRCAZES / 06 89 76 73 48 / e.tircazes@acte2-financement.com
Emmanuelle LARTILLEUX / 07 72 00 27 30 / e.lartilleux@acte2-financement.com

ENVOI DE FICHIERS

Envoyez-nous vos fichiers et justificatifs en direct !

Grâce à notre outil d’envoi sécurisé en ligne, vous pouvez nous faire parvenir jusqu’à 50 fichiers à la fois avec un maximum de 50 Mo par fichier.

Glissez-déposez vos fichiers dans la zone ci-dessous, choisissez la personne destinataire de notre équipe et cliquez sur « envoyer ».

Nous acceptons les fichiers jusqu’à 50Mo, et vous pouvez envoyer plusieurs fichiers à la fois.

Merci de nous envoyer si possible des documents portant des noms significatifs comme « justificatifs Durand.pdf » plutôt que « unnamed scan.pdf ».

  • Déposer les fichiers ici ou
    Accepted file types: zip, pdf, jpg, jpeg, png, ppt, pptx, doc, docx, xls, xlsx, odt.
    Glissez-déposez vos fichiers ici. Nous acceptons les fichiers portant les extensions .zip, .pdf, .jpg, .jpeg, .png, .ppt, .pptx, .doc, .docx, .xls.xlsx, .odt.

A PROPOS

ACTE2FINANCEMENT est une société indépendante de courtage en prêts immobiliers basée à Nantes

Créée en 2007 par Aurélie TREMELET, elle est le fruit d’un parcours professionnel de 15 ans dans le domaine bancaire.

CONVENTIONS

Acte2 Financement a signé des conventions de partenariat avec l’ensemble des enseignes bancaires locales. Voir la liste détaillée plus bas.

Acte2 Financement est un IOBSP ( intermédiaire en opérations de banque et service de paiement), inscrit à l’ORIAS dans la catégorie courtier en opérations de banque et courtier en assurances.

En qualité d’IOBSP, Acte2 Financement est régi par les articles L519-1 du code monétaire et financier et les décrets et arrêtés subséquents qui sont liés.

Acte2 Financement respecte les dispositions du code monétaire et financier , issues du décret n° 2012- 101 , relatives au statut des IOBSP, notamment quant à l’ensemble des informations à fournir au client.

Acte2 Financement fait l’objet d’une supervision de l’autorité de contrôle prudentiel (ACPR) dont l’adresse est la suivante : 4 place de Budapest
CS 92459 75436 PARIS CEDEX 09.

www.acpr-banque-france.fr

DENOMINATION

Dénomination sociale :

AURELIE TREMELET FINANCEMENT

20 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes

EURL au capital de 5000€ – 498 121 631 RCS NANTES

APE – NAF : 6619B

Inscription ORIAS : 090 496 18

Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite conformément aux articles L 512-6, R 512- 14 ET A 512-4 du code des assurances

RC PRO N° 086850518- 176, HYALIN ASSURANCES 35 rue de la Boetie – 75008 PARIS

Membre de l’AFIB (ASSOCIATION FRANÇAISE DES INTERMÉDIAIRES EN BANCASSURANCE)

REGLEMENTATION

Réglementation liée à l’activité de courtier :

Article L 321-2 de la loi n°2001-1168 du 11 Décembre 2001 : » Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent « .

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Tél. : 06 84 49 88 73

a.tremelet@acte2-financement.com

www.acte2-financement.com